MUTUO ORDINARIO IPOTECARIO ABITAZIONE PRINCIPALE A TASSO VARIABILE | BANCA DI CAPACCIO PAESTUM CREDITO COOPERATIVO

0
18

Mutuo a tasso variabile di Bcc di Capaccio Paestum si configura come il classico finanziamento a medio/lungo termine, finalizzato all’acquisto di immobili per uso abitativo, e destinato a persone fisiche animate da interessi prettamente personali e non a carattere imprenditoriale/commerciale. Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto. Il rischio principale è l’aumento imprevedibile e consistente dell’importo o del numero delle rate (nel caso di mutuo a rata fissa). Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo delle rate. L’importo massimo erogabile è strettamente correlato al merito creditizio del mutuatario. Il piano di ammortamento, di durata massima venticinquennale (minimo 5 anni), è alla francese, con rate a cadenza mensile, trimestrale, semestrale o annuale, composte da quota capitale ed interessi.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il TAEG, in caso di mutuo quindicennale di euro 100.000,00, si assesterà al 6,1%, mentre il TAN si ottiene sommando al parametro Euribor 6 mesi 365 lo spread vigente. Esemplificativamente:
• Mutuo quindicennale-tasso di riferimento 5%-rata mensile euro 790,79.
I valori di cui sopra non contemplano eventuali variazioni del tasso di interesse su base biennale.

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le spese ulteriori prescritte da Bcc di Capaccio Paestum è necessario menzionare: istruttoria (1% dell’importo mutuato, euro 520,00), incasso rata (1,00 euro, indipendentemente dalla formula), invio comunicazioni (1,00 euro), assicurazione immobile, imposta sostitutiva (25% dell’importo finanziato).

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Il cliente può estinguere in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 10 giorni, senza pagamento di penale alcuna. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.

LASCIA UN COMMENTO

Please enter your comment!
Please enter your name here