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MUTUO A TASSO VARIABILE | CASSA DI RISPARMIO DELLA PROVINCIA DI VITERBO

2 marzo 2012
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Mutuo a tasso variabile, di Cassa di Risparmio della Provincia di Viterbno, si configura come il classico finanziamento a medio/lungo termine, finalizzato all’acquisto di immobili per uso abitativo, e destinato a persone fisiche animate da interessi prettamente personali e non a carattere imprenditoriale/commerciale. Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto. Il rischio principale è l’aumento imprevedibile e consistente dell’importo o del numero delle rate (nel caso di mutuo a rata fissa). Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo delle rate. L’importo massimo erogabile non può eccedere l’80% del valore dell’immobile soggetto a perizia, mentre quello minimo non può essere inferiore ai 30.000 euro. Il piano di ammortamento, di durata oscillante tra i 5 ed i 30 anni, è alla francese, con rate a cadenza mensile.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il TAEG, stando alle ultime rilevazioni, si assesta al 4,242% (mutuo trentennale di euro 100.000,00), mentre il TAN si ottiene sommando al parametro Euribor 1 mese lo spread vigente.
Di seguito l’esemplificazione di alcuni piani di ammortamento differenziati per “durata mutuo”:
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 3,610%- rata mensile euro 983,99;
• Mutuo ventennale-tasso di riferimento 3,710%-rata mensile euro 580,50 ;
• Mutuo trentennale-tasso di riferimento 3,810%-rata mensile euro 455,94.

I valori di cui sopra non contemplano eventuali variazioni del tasso di interesse su base biennale.

SPESE ACCESSORIE MUTUO DOMUS A TASSO VARIABILE

Le spese ulteriori previste da Mutuo Domus non si differenziano affatto da quelle rituali: istruttoria (euro 600), perizia tecnica (a carico del mutuatario, in base alla tariffa utilizzata dal perito), invio comunicazioni (0,70 euro in formato cartaceo, gratuite se on line). L’incasso rateale non prevede spese accessorie.

ASSICURAZIONE IMMOBILE

La Polizza ProteggiMutuo è sottoscritta dal cliente al fine di tutelarsi da una serie di eventi che possono compromettere la capacità di rimborsare il mutuo. È disponibile in due versioni:
• ProteggiMutuo Vita con copertura del rischio morte da infortunio o malattia. Al verificarsi del decesso viene rimborsato il capitale assicurato calcolato al momento dell’evento in base al piano di ammortamento definito in polizza;
• ProteggiMutuo Multirischio con garanzie assicurative a copertura dei seguenti rischi: morte da infortunio o malattia, invalidità totale permanente non inferiore al 60% da infortunio o
• malattia, disoccupazione, ricovero ospedaliero e inabilità temporanea totale da infortunio o malattia.
Il capitale massimo assicurabile è pari all’importo del mutuo di nuova erogazione o al debito residuo nel caso di mutuo in corso di ammortamento, con un limite di € 500.000,00 per testa assicurata (max. 3 intestatari assicurabili per un capitale massimo complessivo di € 1.500.000,00).
La durata massima della polizza ProteggiMutuo è di 40 anni.

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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