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MUTUO A TASSO VARIABILE | BANCA POPOLARE DI FONDI

21 febbraio 2012
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Trattasi di un mutuo a medio/lungo termine finalizzato all’acquisto di per uso abitativo. Configurandosi come un mutuo a tasso variabile, Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto. Il rischio principale è l’aumento imprevedibile e consistente dell’importo o del numero delle rate. Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo delle rate.
L’importo massimo finanziabile non può eccedere il 70% del valore dell’immobile. Il piano di ammortamento, di durata massima ventennale, è alla francese e consta di rate a cadenza mensile, trimestrale o semestrale.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il TAEG si desume da tre variabili fondamentali: durata del piano di ammortamento, importo mutuato e parametro di indicizzazione assunto: in caso di mutuo ventennale, d’importo pari ad 100.000,00, ad Euribor 6 mesi, il TAEG si assesterà al 7,96%. Il TAN (Euribor + spread vigente) sarà del 7,777%. Esemplificativamente, si otterranno i seguenti piani di ammortamento (mutuo di 100.000,00 Euribor 1 mese):
• Mutuo decennale-rata mensile euro 1.181,81;
• Mutuo quindicennale-rata mensile euro 921,34;
• Mutuo ventennale-rata mensile euro 799,49.
I valori di cui sopra non contemplano eventuali variazioni del tasso di riferimento s base biennale.

<h3<SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le spese accessorie previste da mutuo a tasso variabile di Banca Popolare di Fondi, si segnalano: istruttoria (0,25% dell’importo erogato), (2,00 euro), invio comunicazioni (1,00 euro), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo erogato), assicurazione immobile (Premio unico: calcolato sul valore commerciale dell’immobile e sulla durata del mutuo. Premio annuo: in % sul valore dell’immobile), tecnica ( a carico del mutuatario in base al tariffario del tecnico abilitato).

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 1 giorno senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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