Home » Banca delle Marche, BANCHE MUTUI, Mutui Tasso Fisso, Prestiti e finanziamenti

MUTUO A TASSO FISSO | BANCA DELLE MARCHE

3 febbraio 2012
Pubblicità

Trattasi di un mutuo a medio/lungo termine finalizzato all’acquisto di un residenziale. Tale formula prevede che rimangono fissi per tutta la durata del mutuo sia il tasso di interesse sia l’importo delle singole rate.
Lo svantaggio del mutuo a è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato.
Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato.
Mutuo a tasso fisso di Banca delle Marche non può eccedere l’80% del valore totale dell’immobile soggetto a perizia e prevede un piano di ammortamento alla francese, di durata oscillante tra i 5 ed i 30 anni, composto da rate a cadenza mensile, trimestrale o semestrale, comprensive di quota capitale ed interessi.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il TAEG massimo, in caso di mutuo decennale di 200.000,00, si assesta al 6,39% , comprensivo di interessi, commissioni e tutte le spese che il mutuatario deve pagare in relazione al mutuo (istruttoria, perizia tecnica, polizza assicurativa obbligatoria). Il TAN, pari alla somma tra parametro di indicizzazione (Irs) e spread varia in relazione alla durata del piano di ammortamento ed alla cadenza rateale. Di seguito, l’esemplificazione di un piano di ammortamento (mutuo di 100.000,00):
• Mutuo decennale- tasso di riferimento 5,970%- euro 1.108,70;
• Mutuo ventennale- tasso di riferimento 6,529%- rata mensile euro 747,28;
• Mutuo venticinquennale- tasso di riferimento 6,588- rata mensile euro 680,72.

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO A TASSO FISSO

Banca delle Marche vanta la consueta lista di spese ulteriori da sostenere: istruttoria (a carico del mutuatario), perizia tecnica (tra i 130 ed 258 euro, in relazione all’area in cui è ubicato l’immobile),invio comunicazioni (euro 2,00). Non sono previste voci ulteriori. In merito all’assicurazione , il mutuatario dovrà mantenere assicurati presso una compagnia di gradimento della banca (in genere AVIVA Assicurazioni S.p.A.) gli immobili ed ogni altro bene oggetto di garanzia, per tutta la durata del mutuo, contro i danni dell’incendio, fulmine e scoppio in genere, con vincolo a favore della banca stessa per un valore ritenuto congruo da quest’ultima. Nel caso di polizza AVIVA Assicurazioni S.p.A. (a premio unico) il costo a carico del Mutuatario per la garanzia base (obbligatoria per legge) è rappresentato dal premio di polizza pari allo 0,16 per mille dell’importo assicurato per il numero di anni, al netto delle imposte assicurative (attualmente pari al 22,25% del premio imponibile).
Il cliente, in caso di finanziamento concesso per l’acquisto e/o l’installazione di un impianto fotovoltaico, si impegna a stipulare, a richiesta della Banca, e mantenere in essere, per tutta la durata del finanziamento, idonea polizza assicurativa con primaria compagnia di gradimento della banca, contro i danni all’impianto oggetto di finanziamento derivanti da incendio, fulmine, scoppio e da eventi atmosferici compreso il rischio grandine; detta polizza dovrà essere stipulata per un importo non inferiore al valore dell’impianto fotovoltaico ed essere vincolata a favore della Banca.

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo.

L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto, delle spese ed ogni altra somma per la quale la banca risulti ancora creditrice, tutto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

Lascia un commento!

Aggiungi il tuo commento sotto. Puoi anche iscriverti a questi commenti mediante RSS.

Sii carino. Scrivi pulito. Non andare fuori tema. No spam.

Possono essere usati nella scrittura del commento i seguenti Tag Html:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>