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BCC DI STARANZANO E VILLESSE MUTUO IPOTECARIO A TASSO FISSO

27 gennaio 2012
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di Staranzano e Villesse mutuo ipotecario a tasso fisso è un finanziamento a medio/ lungo termine indirizzato a privati per l’acquisto di ad uso residenziale. In quanto mutuo a tasso fisso, lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. Il principale rischio consiste nel non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato.
L’importo massimo finanziabile può arrivare a coprire fino al 100% del valore dell’immobile periziato. Il piano di , la cui durata massima è pari ad anni 25, risulta essere alla francese, con rate costanti a cadenza mensile.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il tasso effettivo globale, in caso di mutuo ventennale di euro 100.000,00, si assesta al 6,59%, mentre il TAN è dato dalla somma tra il parametro di indicizzazione Eurirs e spread ed è attualmente pari al 6,2%. Di seguito l’esemplificazione del piano di ammortamento in caso di mutuo d’importo pari ad euro 100.000,00:
• Mutuo decennale- tasso di riferimento 6,2%-rata mensile euro 1..120,28;
• Mutuo quindicennale-tasso di riferimento 6,2%-rata mensile euro 854,70;
• Mutuo ventennale-tasso di riferimento 6,2%-rata mensile euro 728,02.

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le ulteriori spese da sostenere, è necessario computare: istruttoria (0,5% dell’, min.150,00, max.500,00 euro), invio comunicazioni periodiche (euro 1,50), incasso rata (2,00 euro mensili), perizia tecnica, adempimenti notarili (a carico del mutuatario in base alle tariffe fissate, rispettivamente, dal perito e dal notaio), imposta sostitutiva (0,25% dell’), assicurazione immobile (l’immobile ipotecato deve essere assicurato contro i rischi dell’incendio e scoppio con vincolo a favore della banca).

ESTINZIONE ANITICPATA DEL MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente, in tutto o in parte, il mutuo, con un preavviso stabilito dal contratto, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.

 


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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