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BANCA POPOLARE SANFELICE MUTUO A TASSO FISSO

12 dicembre 2011
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Finalizzato all’acquisto dell’immobile principale, mutuo a tasso fisso di Banca Popolare Sanfelice
presenta per il cliente un “rischio di tasso”; in sostanza, nel corso del rapporto può determinarsi una variazione al ribasso dei tassi di interesse, mentre l’impegno finanziario del cliente rimane agganciato al tasso originariamente pattuito. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo della misura del tasso, degli importi delle singole rate e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato.
L’importo massimo finanziabile non può eccedere l’ periziato. Il piano di , di durata massima venticinquennale, è alla francese, con rate costanti a cadenza mensile, bimestrale, trimestrale o semestrale.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il TAEG è strettamente correlato alla durata del piano di ammortamento ed all’importo mutuato: in caso di finanziamento ventennale di euro 100.000,00, si assesterà al 4,75%, mentre il TAN sarà del 4,66% (parametro Irs + spread 1,60%). Esemplificativamente, ipotizzando un mutuo di euro 100.000,00, con Irs a 5 anni, avremo i seguenti piani di ammortamento (differenziati per durata mutuo):
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 3,650%-rata mensile euro 997,40;
• Mutuo ventennale-tasso di riferimento 3,850%-rata mensile euro 599,61;
• Mutuo venticinquennale-tasso di riferimento 3,950%-rata mensile euro 526,58.

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le spese ulteriori prescritte da mutuo a tasso fisso di Banca Sanfelice si annoverano: istruttoria (0,30% dell’importo erogato, min.150 euro, max. 2.000,00 euro), incasso rata (1,50 euro rata mensile), invio comunicazioni (2,00 euro), perizia tecnica (totalmente a carico del cliente, min.200,00 euro, max. 2.500,00 euro), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo erogato), scoppio/incendio (a carico del cliente che può scegliere la compagnia assicurativa).

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 30 giorni. L’estinzione anticipata non prevede alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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