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Mutuo surroga IWBank: ecco il finanziamento a tasso variabile

5 ottobre 2011
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Caratteristiche del mutuo surroga IWBank

Il mutuo surroga IWBank è un prodotto finanziario pensato per chi non è soddisfatto delle condizioni economiche applicate ai mutui di altre banche e intendono cambiare istituto per usufruire così di maggiori vantaggi. Il mutuo surroga è richiesto per le somme necessarie al completamento del piano di rimborso del mutuo precedente ed anche l’ipoteca sottoscritta in passato può essere utilizzata come garanzia per il nuovo mutuo.
I destinatari del finanziamento offerto da IWBank sono cittadini italiani residenti sul territorio nazionale da almeno tre anni e che non abbiano all’attivo fallimenti o pignoramenti. Per poter usufruire del finanziamento, inoltre, i richiedenti non dovranno superare il 75esimo anno di età a conclusione del piano di ammortamento.
Le somme erogabili attraverso questo credito sono comprese tra un minimo di 80.000 euro e un massimo di 500.000 euro, mentre le durate previste per il rimborso vanno dai 10 ai 30 anni.
Il tasso di riferimento del mutuo IWBank è variabile, indicizzato secondo il parametro , più uno spread dell’1,50%.

Mutuo surroga IWBank: le condizioni economiche

Scopriamo adesso quanto costa richiedere il mutuo surroga IWBank. Supponiamo allora di aver bisogno di 80.000 euro per completare il piano di rimborso del mutuo e di volerlo pagare in 20 anni.
Dunque, in base a tale richiesta, il tasso annuo effettivo globale (Taeg) è del 3,12% e l’importo della rata mensile ammonta a 450 euro. La sottoscrizione del mutuo surroga IWBank comporta l’accensione di un conto corrente presso la banca e un’ipoteca di primo grado pari al 200% sul valore dell’immobile.
Tra i vantaggi di questo prodotto vi è la sostanziale assenza di costi accessori (istruttoria, perizia, comunicazioni periodiche e imposta di bollo sostitutiva) e l’assenza di penali per l’estinzione anticipata del finanziamento. Tuttavia, esistono rischi legati alla variazione dei tassi di interesse che potrebbero comportare un aumento dei costi che andrebbero a incidere sull’importo della rata mensile. Va inoltre considerato che il mutuo surroga IWBank potrebbe subire un aumento dello spread, dovuto alla recente crisi dei mercati finanziari.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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