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Mutuo risparmio CheBanca! Ecco il prodotto a tasso variabile off-set

16 settembre 2011
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Caratteristiche del !

Il mutuo risparmio è un finanziamento a tasso variabile off-set che offre la possibilità ai clienti già titolari di un conto corrente CheBanca! di ottenere un risparmio sugli interessi. Il calcolo degli interessi non è effettuato sul capitale residuo, come invece si fa normalmente per i mutui, ma scaturisce, al contrario, dalla differenza tra capitale residuo e la somma dei saldi contabili medi presenti sul conto corrente del cliente. Siccome il risparmio sugli interessi dipende alla giacenza dei capitali depositati sul conto, la rata mensile potrebbe subire variazioni mese per mese. Il mutuo può essere impiegato per diversi scopi: per l’acquisto della prima o della seconda casa, per ottenere un rifinanziamento o una surroga. I richiedenti interessati al prodotto dovranno avere un’età compresa tra i 18 e 70 anni ed un reddito dimostrabile.

I costi del mutuo risparmio CheBanca!

Supponiamo di richiedere il mutuo risparmio per l’importo di 100.000 euro: ebbene, in questo caso, il tasso di interesse applicato è del 3.21% (Euribor a 1 mese + spread dell’1,81%). Il Taeg per un mutuo a 20 anni è del 3,39%, ma scende a 3,36% in caso di prolungamento del piano di ammortamento. Oltre al Taeg però vanno calcolati altri costi, come ad esempio le spese notarili; quelle di istruttoria, che ammontano a 400 euro; le spese di perizia (200 euro) e i costi di imposta di bollo sostitutiva (pari allo 0,25% del capitale richiesto in prestito dalla banca). Non sono previsti invece altri costi relativi a spese di comunicazioni periodiche e/o annuali. Infine, l’assicurazione: è obbligatoria quella con Genertel a tutela dell’immobile, il cui costo è pari allo 0,15 per mille l’anno sulla base dell’importo finanziato. Per quanto riguarda le assicurazioni facoltative, Che Banca! collega al mutuo risparmio due differenti polizze: Assicurazione lavoro Genertel e Assicurazione Vita GenertelLife.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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