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MUTUO VENETO BANCA | STANDARD A TASSO FISSO E VARIABILE

1 febbraio 2012
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Trattasi di un mutuo a medio/lungo termine finalizzato all’acquisto di immobili per uso abitativo.
Mutuo a tasso variabile


Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto. Il rischio principale è l’aumento imprevedibile e consistente dell’importo o del numero delle . Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo delle .
Mutuo a tasso fisso
Rimangono fissi per tutta la durata del mutuo sia il tasso di interesse sia l’importo delle singole rate.
Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento
della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato.
L’importo massimo finanziabile non può eccedere l’80% del valore dell’immobile soggetto a perizia e non può essere inferiore ai 50.000,00 euro. Il piano di ammortamento, alla francese, ha una durata compresa tra i 5 ed i 30 anni ed è composta da rate a cadenza mensile, trimestrale e semestrale.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il TAEG massimo, in caso di finanziamento trentennale di euro 100.000,00, si assesta al 6,70%,con TAN al 6,150% (parametro di indicizzazione Euribor 6 mesi 360 giorni). Di seguito l’esemplificazione del piano rimborso in caso di mutuo a tasso variabile di importo pari a 100.000,00:
• mutuo 5 anni e 1 mese- tasso di riferimento 6,150%- rata mensile euro 1.915,16
• mutuo trentennale- tasso di riferimento 6,150%- rata mensile euro 611,30

Gli importi di cui sopra non contemplano eventuali variazioni del tasso di riferimento su base biennale.

DEL MUTUO

Tra le spese accessorie si annoverano: (1,000%, min, euro 300,00), perizia di stima sull’immobile (euro 300,00), (euro 2,00 in caso di addebito automatico in c/c per finanziamenti destinati a privati), invio comunicazioni (euro 2,00 cartacea, gratuita se on-line).
È obbligatoria, inoltre, la sottoscrizione di una copertura assicurativa contro i rischi di incendio e scoppio, da stipulare almeno per l’importo di perizia. Al cliente è riconosciuta libera scelta in merito alla compagnia assicurativa alla quale rivolgersi.

ESTINZIONE ANTICIPATA

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 30 giorni senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.

 


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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