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Prestito casa e mutuo: scopriamo la differenza tra i due finanziamenti

27 giugno 2011
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Come scegliere tra il prestito casa o il ?


Forse non tutti sanno che, oltre al mutuo, esiste anche il prestito casa: un prodotto di credito finalizzato a sostenere spese legate all’abitazione. Per questo tipo di finanziamento non sempre è necessario stipulare un mutuo che prevede di mettere a garanzia l’immobile. Nello specifico, il prestito casa si rileva particolarmente adatto a chi necessita di e ha bisogno di liquidità per terminare i lavori. In questo caso, il prestito casa si dimostra più veloce rispetto a un finanziamento ipotecario, sia nella fase di istruttoria che di erogazione. Il primo vantaggio del prestito casa che salta subito agli occhi è che non c’è bisogno di presentarsi dinanzi ad un notaio per la stipula del contratto, ottenendo, quindi, un grande risparmio sui costi accessori.

I rischi del prestito casa

Nonostante gli indiscussi vantaggi del prestito casa, bisogna considerare anche un altro aspetto, ovvero, la rischiosità legata a questa tipologia di prodotto: rispetto ad un mutuo casa, infatti, il prestito per l’abitazione prevede tassi di interesse più elevati. Quindi, chi intende ottenere il finanziamento, dovrà ben valutare la reale convenienza del prodotto prima di procedere alla stipula del contratto. Ciò dipende soprattutto dal fatto che il finanziamento per l’abitazione è concesso in assenza di garanzie reali, di conseguenza la banca, in sede di valutazione del rischio di concessione del credito, alza i tassi di interesse del prestito casa.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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