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MUTUO TASSO FISSO | BANCA POPOLARE DI APRILIA

18 febbraio 2012
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Bpa Mutuo Casa è rivolto a clienti consumatori ed è un finanziamento a medio o lungo termine destinato a finanziare l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di immobili residenziali
da adibire ad abitazione del mutuatario, oppure trasferire, senza penali o oneri di qualsiasi natura, il finanziamento da un’altra . Trattandosi di un mutuo a tasso fisso, rimangono fissi per tutta la durata del mutuo sia il sia l’importo delle singole rate. Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalla variazione delle condizioni di mercato. Il mutuo a tasso fisso ha una durata massima pari a 20 anni (min.5 anni), secondo un piano di ammortamento, alla francese, composto da rate a cadenza mensile comprensive di quota capitale ed interessi. L’importo massimo finanziabile non può eccedere l’80% del valore dell’immobile periziato.

CONDIZIONI ECONOMICHE DI MUTUO CASA

Il TAEG varia in funzione di variabili quali importo e durata del mutuo: in caso di finanziamento ventennale di euro 100.000,00, si assesterà al 7,391%, mentre il TAN sarà del 7,000%. In termini esemplificativi, ecco una breve lista di potenziali piani rimborso, differenziati per durata mutuo (finanziamento di euro 100.000,00):
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 4,500%-rata mensile euro 1.036,38;
• Mutuo ventennale-tasso di riferimento 4,500%-rata mensile euro 632,65;
• Mutuo venticinquennale-tasso di riferimento 4,500%-rata mensile euro 555,83.

SPESE ACCESSORIE DI MUTUO CASA BPA

Le spese accessorie previste da suddetta tipologia di mutuo sono quelle convenzionali: istruttoria (0,30% dell’importo erogato, min. 300,00 euro), perizia tecnica (in base al tariffario del tecnico abilitato), invio comunicazioni (1,33 euro), incasso rata (3,00 euro cadauna), ), assicurazione immobile (l’immobile ipotecato deve essere assicurato contro i rischi dell’incendio e scoppio con vincolo a favore della banca).

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente, in tutto o in parte, il mutuo senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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