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MUTUO IPOTECARIO PRIMA CASA A TASSO FISSO | CASSA RURALE DELLA BASSA VALSUGANA

7 marzo 2012
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Cassa Rurale della Bassa Valsugana a tasso fisso è un finanziamento a medio/ lungo termine indirizzato a privati per l’acquisto di immobili ad uso residenziale. In quanto a tasso fisso, lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. Il principale rischio consiste nel non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato.
L’importo massimo finanziabile può raggiungere il 100% del valore di perizia dell’immobile. Il piano di ammortamento, la cui durata massima è pari ad anni 30, risulta essere alla francese, con rate costanti a cadenza mensile, trimestrale, semestrale o annuale.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il tasso effettivo globale, in caso di mutuo decennale di euro 100.000,00 (rata a cadenza mensile), si assesta al 5,84%, mentre il TAN è dato dalla somma tra il parametro di indicizzazione Eurirs e spread (5,5%).

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le spese accessorie del mutuo, si segnalano: istruttoria (0,5%, min.20,00euro, max.1.500,00 euro), perizia tecnica (a carico del mutuatario, sulla base della tariffario presentato dal tecnico), invio comunicazioni (1,00 euro in formato cartaceo), incasso rata (1,00 euro mensili), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo mutuato). Inoltre il cliente dovrà, a proprie spese, stipulare polizza di assicurazione contro i danni dell’incendio, scoppio e fulmine per tutta la durata del finanziamento con compagnia di gradimento della banca, con vincolo a favore della banca stessa; l’immobile dovrà essere assicurato per un importo pari al valore dello stesso, salvo diverso accordo tra le parti.

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo, con un preavviso stabilito dal contratto, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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