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MUTUO IPOTECARIO ORDINARIO A TASSO FISSO | BCC DEI CASTELLI ROMANI

6 marzo 2012
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Il a di Bcc dei Castelli Romani è caratterizzato da rate e tassi di interesse fissi per l’intera durata del finanziamento: lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il , tuttavia,è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato.
L’importo massimo finanziabile non potrà eccedere il 100% del valore dell’immobile periziato. Il piano di ammortamento, di durata massima venticinquennale è alla francese, con rate costanti a cadenza mensile, trimestrale o semestrale.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il TAEG viene calcolato in funzione di due variabili: durata del piano di ammortamento ed importo mutuo. In caso di mutuo venticinquennale d’importo pari ad euro 100.000,00, il Taeg si assesterà all’8,285%. Il TAN si desume, invece, dalla somma tra parametro Eurirs e spread vigente. Esemplificativamente, alle condizioni precedenti (mutuo decennale di euro 100.000,00) sarà pari al 7,75%, con rata mensile di euro 755,72

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Le ulteriori spese previste da Bcc dei Castelli Romani sono quelle consuete: istruttoria (0,75%, min.100,00, max. 2.500,00 euro), perizia tecnica (a carico del mutuatario, in base alla tariffa proposta dal tecnico di fiducia della banca), incasso rata (2,55 euro), invio comunicazioni (1,00 euro), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo erogato, come da TUB), assicurazione immobile (a carico del cliente che può scegliere tra le compagnie di assicurazione di gradimento della banca (compagnie di primaria importanza). La gestione pratica non comporta spese accessorie.

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Per i contratti di mutuo fondiario stipulati per l’acquisto di immobili adibiti ad abitazione, il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo, senza preavviso ne pagamento di penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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