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MUTUO IPOTECARIO ABITAZIONE PRINCIPALE A TASSO VARIABILE | BCC DI GARIGLIANO

23 marzo 2012
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Il a di Bcc di Garigliano de Paoli è una forma di finanziamento ideale per l’acquisto di immobili per uso abitativo. Indirizzato a persone fisiche animate da interessi prettamente personali e non a carattere imprenditoriale/commerciale, suddetto , rispetto al tasso iniziale, presenta un tasso di interesse che può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto: rischio principale è, quindi, l’aumento imprevedibile e consistente dell’importo o del numero delle rate. Questa formula di è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo rateale. L’importo massimo erogabile non può eccedere l’80% del valore di perizia dell’immobile, se residenziale (70% in caso di immobile non residenziale). Il piano di ammortamento, la cui durata massima è pari ad anni 15, è alla francese, con rate a cadenza mensile, trimestrale o semestrale, comprensive di quota capitale ed interessi.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

In caso di mutuo quindicennale d’importo pari ad euro 100.000,00, il TAEG sarà del 4,002%, mentre il TAN è la risultante della somma tra parametro BCE e spread vigente (tra il 4,25% ed il 5,00%). Esemplificativamente, in caso di mutuo di euro 100.000,00:
• Mutuo quindicennale-tasso di riferimento 5,00%-rata mensile euro 790,86;
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 4,50%-rata mensile euro 1.036,39;
• Mutuo quinquennale-tasso di riferimento 4,25%-rata mensile euro 1.841,54.

I valori di cui sopra non contemplano eventuali variazioni del tasso di interesse su base biennale.

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le spese accessorie previste da Bcc di Garigliano è doveroso menzionare: istruttoria (1% dell’importo erogato, ), incasso rata (2,00 euro mensili addebito automatico in c/c nonché pagamento per cassa), invio comunicazioni (1,00 euro in forma cartacea), assicurazione immobile, imposta sostitutiva (25% dell’importo finanziato).

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Il cliente può estinguere in tutto o in parte il mutuo, senza preavviso ne pagamento di penale alcuna. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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