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MUTUO IPOTECARIO ABITAZIONE PRINCIPALE A TASSO VARIABILE | BCC DEL CROTONESE

23 marzo 2012
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Per rendere meno oneroso l’acquisto della , Bcc del Crotonese inserisce tra le sue offerte il ipotecario a . Il potenziale mutuatario risponde ad un preciso identikit: persona fisica animata da interessi prettamente personali e non a carattere imprenditoriale/commerciale. Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto. Il rischio principale è l’aumento imprevedibile e consistente dell’importo o del numero delle rate.
Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo delle rate. L’importo massimo erogabile non può eccedere l’80% del valore dell’immobile periziato, mentre il piano di ammortamento, di durata massima trentennale, è alla francese, composto da rate cadenza mensile, trimestrale, semestrale o annuale, alla cui composizione concorrono quota capitale ed interessi.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Ad un mutuo decennale, d’importo pari ad euro 100.000,00, corrisponderà un TAEG del 5,267% ,mentre il TAN si ottiene sommando al parametro Euribor 3 mesi 360, lo spread vigente. Di seguito, alcuni esempi di piani rimborso, in caso di mutuo d’importo pari ad euro 100.000,00:
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 4,600%-rata mensile euro 1.041,33;
• Mutuo ventennale-tasso di riferimento 4,600%-rata mensile euro 638,21.

I valori di cui sopra non contemplano eventuali variazioni del tasso di interesse su base biennale.

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le spese ulteriori prescritte di mutuo indicizzato Bcc del Crotonese, si segnalano: istruttoria (fino all’1% dell’importo mutuato)), incasso rata (1,50 euro mensili), invio comunicazioni (1,50 euro in forma cartacea), assicurazione immobile, imposta sostitutiva (25% dell’importo finanziato).

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Il cliente può estinguere in tutto o in parte il mutuo, con un preavviso da concordare con la banca di riferimento, senza pagamento di alcuna penale. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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