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MUTUO CASA SEMPLISIO BANCA POPOLARE DEL MEZZOGIORNO

30 gennaio 2012
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Mutuo casa Semplisio è un finanziamento e medio/lungo termine stipulato sotto forma di atto pubblico, garantito da ipoteca su un bene immobile. Eventualmente, può essere assistito da altre garanzie reali e/o personali, rilasciate da parte dei soggetti finanziati o di terzi, e/o da cessioni di crediti. Il cliente (parte mutuataria) rimborsa il mutuo con il pagamento periodico di rate, comprensive di ed interessi, calcolate con riferimento ad un tasso variabile. Le rate sono mensili e hanno scadenza l’ultimo giorno del mese solare.
Trattandosi di un mutuo a tasso variabile, rispetto al tasso iniziale di partenza, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento del parametro di indicizzazione ma con un limite minimo ed un limite massimo fissato nel contratto. Il rischio dell’aumento imprevedibile e consistente dell’importo delle rate è ridotto dalla fissazione del tetto massimo del tasso applicabile all’operazione. La durata massima del finanziamento può arrivare a 30 anni, con un minimo di 5 anni.
Mutuo casa Semplisio può finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, secondo un alla francese, composto da rate mensili.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il TAEG, in caso di finanziamento quinquennale di euro 100.000,00 si assesta al 4,639%, assumendo quale parametro di indicizzazione l’Euribor 365 sei mesi . Il TAN sarà pari al parametro di indicizzazione, maggiorato del relativo spread. Di seguito, l’esemplificazione di un piano di ammortamento (mutuo di euro 100.000,00):
• mutuo decennale- tasso di riferimento 3,600%- euro 993,55;
• mutuo ventennale-tasso di riferimento 3,600%-rata mensile euro 585,11;
• mutuo trentennale- tasso di riferimento 3,600%- rata mensile 454,65.
Gli importi di cui sopra non contemplano eventuali variazioni del tasso di riferimento su base biennale.

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le spese accessorie previste da mutuo Semplisio sono quelle rituali: istruttoria (0,45% del finanziamento, min euro 250,00), perizia tecnica (offerta da Crif Service S.p.a. al presso di euro 208,33), incasso rata (2,75 euro cadauna), invio comunicazioni (tra i 2,75 ed i 5 euro).

ASSICURAZIONE

Diverse le opzione in merito offerte da Banca Popolare del Mezzogiorno:
• Polizza incendio e scoppio Mutuo Tris (garanzia incendio, responsabilità civile della famiglia, infortuni);
• Polizza incendio e scoppio In Casa (incendio, furto);
• Polizza incendio e scoppio Solo Una (incendio immobile e contenuto, furto contenuto dell’immobile, Rc della famiglia, morte o invalidità permanente conseguenti ad infortunio, ricovero ospedaliero etc);
• Polizza incendio e scoppio Tutela Incendio (incendio e scoppio immobile).

Per la tabella completa delle polizze offerte, consultare i fogli informativi di Bpm.


La parte mutuataria ha la facoltà di rimborsare anzitempo il mutuo, in tutto o in parte, versando alla Banca il capitale e gli interessi maturati dalla data dell’ultima rata corrisposta senza l’applicazione di alcuna commissione.

 


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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