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MUTUO A TASSO VARIABILE | CASSA DI RISPAMIO DI CENTO

18 febbraio 2012
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Mutuo Casa Facile, con rata certa, è una forma di finanziamento, particolarmente indicato per l’acquisto di immobili per uso abitativo in cui, rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenza prestabilite, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto. Il rischio principale è l’imprevedibile e consistente aumento della durata del piano rispetto a quanto stabilito inizialmente Il Mutuo Casa Facile Rata Certa è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali allungamenti della durata del piano.
L’importo massimo finanziabile non può eccedere il 65% del valore dell’immobile soggetto a ed il piano di ammortamento, massimo quindicennale (ma comunque allungabile a 20 anni), è progressivo alla francese, con a cadenza mensile, trimestrale o semestrale.

CONDIZIONI ECONOMICHE MUTUO CASA FACILE

Il TAEG massimo si assesta al 6,22%, mentre il TAN,calcolato in ottica Euribor 3 mesi maggiorato dello spread vigente , si assesta al 4,00%. Ne consegue che in caso di mutuo quindicennale di euro 100.000,00, avremo un tasso di interesse del 5, 75% e rata mensile di euro 848,13

DEL MUTUO

La stipula del contratto richiede alcune spese aggiuntive quali: istruttoria (0,50% dell’, min, 350 euro) e rinuncia(euro 200,00). In merito alla gestione del rapporto, avremo: incasso rata (1,75 euro periodicità mensile, 3,50 euro periodicità trimestrale, 5 euro periodicità semestrale), invio comunicazione (euro 15 spese annuali), imposta sostitutiva (0,25% dell’), assicurazione immobile obbligatoria (contro incendio, scoppio e fulmine).

ASSICURAZIONE FACOLTATIVA

Tra le opzioni papabili do polizza assicurativa facoltativa, abbiamo:
• Polizza assicurativa temporanea caso morte- Polizza Eurovita Eurofit (caso di morte o invalidità permanente da infortunio o malattia). Il premio è calcolato in base all’età, al sesso, al capitale assicurato e alla qualifica di fumatore/non fumatore.
• Polizza Chiara Protezione Mutuo a Premio Unico (garanzia del pagamento delle rate in scadenza in caso di: lavoratori dipendenti privati, perdita del posto di lavoro, lavoratori autonomi e dipendenti pubblici: inabilità totale temporanea da malattia o infortunio, non lavoratori, ricovero ospedaliero. 1,20% del capitale assicurato.

ESTINZIONE ANTICIPATA MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno due
giorni senza dover pagare alcuna penale, compenso o onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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