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MUTUO A TASSO VARIABILE | BCC ROMAGNA EST

21 febbraio 2012
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Mutuo Casa a tasso variabile della Bcc Romagna Est si configura come un classico finanziamento a medio/lungo termine finalizzato all’acquisto di immobili per uso abitativo in cui, rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento di uno o più
parametri di indicizzazione (ad esempio il tasso Euribor) fissati nel contratto. Il rischio principale è l’aumento imprevedibile e consistente dell’importo o del numero delle rate. Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere
eventuali aumenti dell’importo delle rate. L’importo massimo finanziabile non può eccedere l’ periziato ed il piano di ammortamento, massimo quindicennale, consta di rate costanti posticipate a cadenza mensile

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Il TAEG viene calcolato in funzione di due variabili: durata del piano di ammortamento ed importo mutuato: in caso di mutuo decennale di euro 100.000,00, si assesterà al 5,93%. Il TAN discende, invece, dalla somma tra parametro di indicizzazione (Euribor 6 mesi 365) e spread vigente (valore attuale 5,5 punti percentuali). Esemplificativamente, in caso di mutuo di euro 100.000,00:
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 5,5%-rata mensile euro 1.085,26;
• Mutuo quindicennale-tasso di riferimento 5,5%-rata mensile euro 817,08.
I valori di cui sopra non contemplano eventuali variazioni del tasso di riferimento su base biennale.

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le spese accessorie si segnalano: istruttoria (0,35% dell’importo erogato), tecnica (da 290 euro), avvisi (3,00 euro), incasso rata (euro 2,80 mensili), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo erogato, come da TUB), assicurazione immobile (a carico del cliente che può scegliere tra le compagnie di assicurazione di gradimento della (compagnie di primaria importanza). La gestione pratica non comporta spese accessorie.

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Per i contratti di mutuo fondiario stipulati per l’acquisto di immobili adibiti ad abitazione, il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso stabilito dal contratto senza dover pagare alcuna , compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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