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MUTUO A TASSO FISSO | BCC DI ANAGNI

15 febbraio 2012
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Il mutuo a fisso della BCC di Anagni, particolarmente indicato per l’acquisto di immobili principali per uso abitativo, è caratterizzato da rate e tassi di interesse fissi per l’intera durata del finanziamento: lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il fisso, tuttavia,è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del , degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato.
L’importo massimo finanziabile non potrà eccedere l’80% del valore dell’immobile, accertato dal perito. Il , di durata oscillante tra i 5 ed i 20 anni, è alla francese, con rate costanti a cadenza mensile o semestrale.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il TAEG si desume da due variabili: durata ed importo del mutuo: ipotizzando un mutuo decennale di euro 100.000,00, si assesterà al 6,92%. Il TAN, invece, sarà mediamente del 6,50%.
Di seguito sono riportati alcuni esempi di piani di ammortamento, differenziati per durata (mutuo di euro 100.000,00):
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 6,50%-rata mensile euro 1.921,68;
• Mutuo quinquennale-tasso di riferimento 5,75%-rata mensile euro 1.135,48.

DEL MUTUO

Le ulteriori spese previste da Bcc Anagni sono quelle consuete: istruttoria (0,30% dell’importo erogato, min.15,49 euro, max. 129,11 euro), perizia tecnica (a carico del mutuatario, in base alla tariffa proposta dal tecnico di fiducia della ), incasso rata (3,10 euro mensile, 5,16 euro semestrale), invio comunicazioni (3,09 euro cadauna), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo erogato, come da TUB), assicurazione immobile (a carico del cliente che può scegliere tra le compagnie di assicurazione di gradimento della (compagnie di primaria importanza). La gestione pratica non comporta spese accessorie.

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Per i contratti di mutuo fondiario stipulati per l’acquisto di immobili adibiti ad abitazione, il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso stabilito dal contratto senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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