Home » BANCHE MUTUI, Bcc del Veneziano, Mutui, Mutui Tasso Fisso, Prestiti e finanziamenti

MUTUO A TASSO FISSO | BCC DEL VENEZIANO

17 febbraio 2012

mutuoBcc del Veneziano, mutuo a tasso fisso, si configura come la classica forma di , a medio-lungo termine, volta all’acquisto dell’immobile principale. Nel mutuo a tasso fisso, rimangono fissi per tutta la durata del mutuo sia il sia l’importo delle singole rate.
Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato.
L’importo massimo finanziabile non può eccedere l’80% del valore dell’immobile soggetto a perizia. Il piano di ammortamento, di durata oscillante tra i 5 ed i 25 anni, è alla francese, con rate a cadenza mensile, trimestrale, semestrale o annuale, comprensive di quota capitale ed interessi.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il TAEG massimo si assesta al 6,917%, mentre il TAN è modulato in base alla durata del finanziamento (6,26% mutuo decennale, 6,68% mutuo ventennale) e risulta dalla somma tra parametro di indicizzazione Irs e vigente (3,50 punti percentuali). Di seguito, l’esemplificazione di alcuni piani di ammortamento, differenziati per durata mutuo (finanziamento di euro 10.000,00):
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 6,26%- euro 112,33;
• Mutuo ventennale-tasso di riferimento 6,58%-rata mensile euro 75,03.

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le ulteriori spese previste da mutuo Banca del Veneziano, si segnalano: istruttoria (0,40% dell’importo erogato, min. 200 euro), perizia tecnica (a carico del cliente), invio comunicazioni (1,50 euro in forma cartacea, gratuito se on line), incasso rata (euro 2,50), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo erogato).

ASSICURAZIONE IMMOBILE

All’atto dell’erogazione è richiesta una polizza assicurativa, vincolata a favore della Banca, a copertura del rischio d’incendio, fulmine e scoppio sull’immobile offerto in garanzia. Il costo della polizza, che deve essere rilasciata da primaria compagnia di assicurazione, è a carico del mutuatario.

ESTINZIONE ANTICIPATA DEL MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.

Lascia un commento!

Aggiungi il tuo commento sotto. Puoi anche iscriverti a questi commenti mediante RSS.

Sii carino. Scrivi pulito. Non andare fuori tema. No spam.

Possono essere usati nella scrittura del commento i seguenti Tag Html:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>