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MUTUO A TASSO FISSO | BANCA POPOLARE DEL LAZIO

7 febbraio 2012
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Bpl a tasso fisso è un finanziamento a medio/ lungo termine appartenente alla gamma “Linea Casa” ed è indirizzato a privati per l’acquisto di ad uso residenziale e non. In quanto mutuo a tasso fisso, lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. Il principale rischio consiste nel non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato.
L’importo massimo finanziabile non può eccedere l’80% del valore dell’immobile accertato dal perito, mentre il , la cui durata massima è pari ad anni 10, risulta essere alla francese, con rate costanti a cadenza mensile, trimestrale o semestrale.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il tasso effettivo globale, in caso di mutuo decennale, oscilla tra il 6,63% ed il 7,08%, mentre il è dato dalla somma tra il parametro di indicizzazione Eurirs e spread (max. 4,00 punti percentuali). Di seguito l’esemplificazione del piano di ammortamento in caso di mutuo decennale d’importo pari ad euro 100.000,00:
• Tasso di interesse applicato 6,63%- rata mensile 1.147,11- nessuna variazione del tasso di riferimento.

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra le ulteriori spese da sostenere, è necessario computare: istruttoria (0,35% dell’importo erogato), incasso rata (euro 5), diritti di segreteria in caso di cancellazione ipoteca (euro 25,82), invio comunicazioni periodiche/estratto conto (tra 0,3504 e 1,0704 euro), perizia tecnica, adempimenti notarili (a carico del mutuatario in base alle tariffe fissate, rispettivamente, dal perito e dal notaio), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo erogato), assicurazione immobile (l’immobile ipotecato deve essere assicurato contro i rischi dell’incendio e scoppio con vincolo a favore della banca).

ESTINZIONE ANITICPATA

Il cliente può estinguere anticipatamente, in tutto o in parte, il mutuo senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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