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BANCA DI LEGNANO MUTUO A TASSO FISSO

30 novembre 2011
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Trattasi di un mutuo volto all’acquisto di immobili per uso abitativo e indirizzato a persone fisiche animate da interessi personali e giammai imprenditoriali o commerciali.

In caso di , rimangono fissi per tutta la durata del mutuo sia il tasso di interesse sia l’importo delle singole rate. Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato.
Bdl Mutuo a tasso Fisso
L’importo massimo finanziabile non può eccedere l’ soggetto a perizia. Il piano di ammortamento (min.61 mesi, max. 360 mesi) è alla francese, consta di rate a cadenza negoziabile (mensile, trimestrale o semestrale) comprensive di ed interessi.
Sono svariate le peculiarità di mutuo Bdl:
• proseguimento del mutuo con il medesimo tipo di tasso scelto all’inizio (fisso o variabile), ma aggiornato al momento della rinegoziazione;
• proseguimento del mutuo ma avendo cambiato il tipo di tasso (da fisso a variabile o viceversa), aggiornato al momento della rinegoziazione;
• estinzione del mutuo senza pagamento di penali;
• mancato esercizio dell’opzione da parte del cliente; pertanto il mutuo prosegue, con il medesimo tasso scelto al momento della stipula del contratto.

CONDIZIONI ECONOMICHE DI MUTUO BDL

In caso di mutuo trentennale a tasso fisso, di importo pari ad 100.000,00, il TAEG si assesterà al 5,704%, , mentre il TAN sarà pari al 5,377% (parametro Irs addizionato dello spread vigente).
Di seguito sono riportati, a titolo esemplificativo, alcuni piani di ammortamento (mutuo di euro 100.000,00):
• mutuo decennale- tasso di riferimento 5,377%-rata mensile euro 1.079,18;
• mutuo ventennale-tasso di riferimento 5,377%-rata mensile euro 680,96;
• mutuo trentennale-tasso di riferimento 5,377%-rata mensile euro 560,10.

SPESE AGGIUNTIVE MUTUO

Costi aggiuntivi di mutuo Bdl riguardano: istruttoria (0,40% del capitale richiesto, con un minimo di 250 euro ed un massimo di 800 euro), perizia tecnica (a carico del mutuatario, anche nel caso di sottoscrizione accordo con la società Crif, proposta da Bdl), invio comunicazioni (1,35 in forma cartacea, gratuito on-line), incasso rata (24 euro annuali).
In merito all’assicurazione dell’immobile, banca di Legnano offre una polizza con valore pari allo 0,055% del valore assicurato contro i rischi di incendio, scoppio e altri rischi accessori, ottenuto moltiplicando i metri quadri dell’immobile a garanzia per il valore attribuito al metro quadro. La polizza offerta dagli agenti “Profamily”, invece, offre lo 0,040% applicato al valore assicurato contro i rischi di incendio, scoppio e altri rischi accessori, ottenuto moltiplicando i metri quadri dell’immobile a garanzia per il valore attribuito al metro quadro. Il mutuatario può, tuttavia, sottoscrivere una polizza esterna, vincolata a favore della Banca di Legnano.

ESTINZIONE ANTICIPATA

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 60 giorni senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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