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Mutui rivenduti, è il Covered bond

12 febbraio 2010

Compravendita di bond garantiti sui mutui dei clienti di una banca, è il covered bond, tecnica in uso da anni sul mercato mondiale e che vede anche in casa nostra qualche aderenza. , Carige, e Ubi sono già dentro il meccanismo e persino la ha lanciato covered bond per 45 miliardi solo nell’ultimo anno.

I covered Bond sono uno speciale tipo di founding etichettato tripla A, quindi iper-garantito. Infatti vengono emessi dalla banca che possiede i mutui su cui si basa; i mutui erogati ai clienti sono garantiti non solo dal patrimonio della banca erogatrice ma anche dall’effettivo valore di una ipoteca immobiliare per un immobile normalmente finanziato a meno del 70% del suo valore di mercato, questo li rende realmente interessanti. Insomma garanzia d’acciaio per chi vende e compra i covered bond tanto che il taglio minimo di un bond di questo tipo è di 50.000 euro. Sicuramente sarà possibile, prima o poi, vendere al dettaglio piccoli tagli e singoli mutui anche ai privati ma finchè non arriverà l’autorizzazione di Bank’Italia dovremo accontentarci di un giochino tra grandi finanziarie.

Fonte: La Repubblica Affari&Finanza 08/02/2010 Pag. 17

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