Home » Mutui

Mutui al 100%: quali banche coprono l’intero valore dell’immobile

29 marzo 2010
Pubblicità

Sono pochi a richiederlo, sono pochissime le banche a proporlo. Stiamo parlando del Mutuo al 100%, quelli cioè che coprono l’intero valore, o comunque una percentuale maggiore al tradizionale 80%, dell’immobile da acquistare.
 
Nel 2009 la richiesta di questa tipologia di finanziamento si è dimezzata rispetto all’anno precedente passando dal 10 al 5% delle quota di flussi finanziati.
«Questi dati - spiega Giuseppe Piano Mortari, direttore operativo di Assofin - sono il sintomo di un generale atteggiamento più prudente sia da parte delle famiglie che delle banche. Le famiglie che hanno acquistato una casa nel 2009 hanno scelto immobili per i quali fossero in grado di anticipare almeno il 20% del prezzo, mentre le banche sono state assai meno propense che in passato a spingere le offerte ad alto ».

Oggi gli istituti di credito che offrono mutui al 100% si contano su una mano: c’è Intesa Sanpaolo con la linea Domus che permette finanziamenti fino al 100% del valore dell’immobile e con durate fino a 30 anni con opzioni di flessibilità che permettono di sospendere il pagamento delle rate e rimodulare i tempi di rimborso, c’è l’offerta di che eroga finanziamenti fino al 100% e durata massima 30 anni.
con Mutuotutto 40 copre fino al 100% del valore di perizia dell’immobile e prevede una durata massima di 40 anni, e Mutuotutto trasgressivo , fino al 120% del valore dell’immobile, con una durata massima di 30 anni. Questo mutuo permette a chi lo accende di pagare non solo il costo dell’immobile, ma anche le spese notarili, la provvigione dell’agenzia immobiliare e l’arredamento.

A fronte dell’ampia copertura offerta, le banche richiedono maggiori garanzie e costi più esosi. Per un mutuo trentennale al 100% a tasso fisso Intesa Sanpaolo prevede un tasso del 5,70%, mentre per un trentennale all’80% applica un tasso del 5,20%. Banca Popolare di Bari per un trentennale al 100% a tasso fisso applica un tasso del 5,65% che scende al 5,40% per un finanziamento all’80%.

fonte: La Repubblica 29 marzo 2010


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

Lascia un commento!

Aggiungi il tuo commento sotto. Puoi anche iscriverti a questi commenti mediante RSS.

Sii carino. Scrivi pulito. Non andare fuori tema. No spam.

Possono essere usati nella scrittura del commento i seguenti Tag Html:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>