Home » Banche e Istituti di Credito, Banco di Brescia, Mutui, Mutui Prima Casa

BANCO DI BRESCIA SAN PAOLO CAB MUTUO REPLAY

2 dicembre 2011
Pubblicità

Mutuo Replay del è un finanziamento a medio/lungo termine con piano di elastico: Il debitore rimborserà il mutuo mediante pagamento periodico di rate costanti comprensive di capitale ed interessi, secondo un tasso variabile indicizzato; eventuali fluttuazioni del parametro di riferimento non incideranno sull’ della rata bensì sulla durata del mutuo il cui piano di rimborso potrà variare nella sua durata secondo i limiti previsti contrattualmente. La scelta del criterio di indicizzazione (parametro di riferimento Euribor piuttosto che tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della BCE) viene effettuata dal cliente; tale facoltà viene evidenziata tramite sottoscrizione di apposito modulo.
Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento del parametro di indicizzazione fissato nel contratto.
Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo delle rate.
Tra i principali rischi vanno tenuti presenti:
• la possibilità di variazione in senso sfavorevole delle condizioni economiche (commissioni e spese) ove contrattualmente previsto;
• la possibilità di variazione del tasso d’interesse, in aumento rispetto al tasso di partenza, in quanto il mutuo è a tasso variabile indicizzato. L’aumento del tasso di interesse può determinare: l’incremento del numero delle rate residue o l’aumento consistente ed imprevedibile dell’importo (contrattualmente stabilito) delle rate residue al raggiungimento del numero massimo delle rate aggiuntive contrattualmente consentito;
• l’aumento dl residuo del premio assicurativo ricalcolato annualmente alla data del 01/01 sull’eventuale debito residuo allo scadere del ventesimo anno qualora, per effetto della variazione dei tassi, la durata del mutuo risultasse prorogata;.
• l’allungamento del piano di ammortamento oltre l’importo delle rate.
Mutuo Replay può finanziare fino all’80% del valore dell’immobile soggetto a perizia e prevede un piano di ammortamento a rata costante personalizzata, con cadenza mensile, di durata oscillante tra i 61 ed i 240 mesi.

CONDIZIONI ECONOMICHE DI MUTUO REPLAY

Il TAEG è strettamente correlato al parametro di indicizzazione utilizzato: in caso di mutuo ventennale d’importo pari ad euro 150.000,00, con Euribor 360 a 3 mesi, si assesterà al 6,430%. Il TAN si ottiene, invece, sommando parametro di indicizzazione e spread vigente. Di seguito, le esemplificazioni di alcuni piani di ammortamento differenziati per durata mutuo (finanziamento di euro 150.000,00 con Euribor 360 3 mesi):
• mutuo quindicennale-tasso di riferimento 6,000%-rata mensile euro 1.267,26
• mutuo ventennale-tasso di riferimento 6,000%-rata mensile euro 1.076,13
• mutuo trentennale-tasso di riferimento 6,0005-rata mensile euro 900,81.
I valori di cui sopra non contemplano eventuali variazioni del tasso di interesse su base biennale

SPESE ACCESSORIE DI MUTUO REPLAY

Ulteriori spese accessorie comprendono: istruttoria (0,950% del capitale finanziato), perizia tecnica dell’immobile (a carico del mutuatario), incasso rata (1,50 euro), invio comunicazioni (1,70 euro) e l’eventuale polizza assicurativa BluCredit One, abbinabile a finanziamenti di importo fino a 500.000,00 euro e di durata massima fino a 40 anni, composta dalle opzioni TCM (temporanea causa morte), ITP-MI ( totale permanente da malattia o infortunio), ITT (inabilità totale e temporanea al lavoro da malattia o infortunio), PI (perdita d’impiego) ed RO (ricovero ospedaliero).

ESTINZIONE ANTICIPATA

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo senza preavviso e senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo fatta eccezione per i compensi eventualmente previsti in contratto. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

Lascia un commento!

Aggiungi il tuo commento sotto. Puoi anche iscriverti a questi commenti mediante RSS.

Sii carino. Scrivi pulito. Non andare fuori tema. No spam.

Possono essere usati nella scrittura del commento i seguenti Tag Html:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>