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BANCO DESIO LAZIO MUTUO FLEXTIME A DURATA VARIABILE

26 gennaio 2012
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Flextime è un mutuo a tasso variabile con previsione di un tasso minimo, a rata fissa mensile ma durata variabile; nel caso di aumento dei tassi la durata del finanziamento aumenta sino ad un massimo prefissato di , nel caso di diminuzione dei tassi la durata del finanziamento diminuisce sino ad un minimo di 120 mensili. Il rischio principale è l’aumento imprevedibile e consistente del numero delle . Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo delle . L’importo massimo finanziabile non può eccedere i 200.000,00 euro ed il piano di ammortamento, di durata oscillante tra i 10 ed i 25 anni (35 in caso di aumento dei tassi) , risulta essere alla francese, con a cadenza mensile, comprensive di quota ed interessi.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il varia in funzione di due variabili: importo del mutuo e durata del piano di ammortamento: in caso di mutuo ventennale, d’importo pari ad euro 100.000, si assesterà al 5,455% (TAN al 4,488% e rata mensile di euro 632,00). Di seguito, alcuni esempi di piani di ammortamento, suddivisi per durata, ipotizzando un mutuo d’importo pari ad euro 100.000,00:
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 4,238%-rata mensile euro 1.023,80;
• Mutuo quindicennale-tasso di riferimento 4,238%-rata mensile euro 751,67;
• Mutuo ventennale-tasso di riferimento 4,238%-ratab mensile euro 632,00.

SPESE ACCESSORIE DI MUTUO FLEXTIME

Tra le spese accessorie previste da mutuo Flextime è doveroso segnalare:istruttoria (1% dell’importo con un minimo di euro 400,00), perizia tecnica obbligatoria (massimo euro 1.000), incasso rata (da 2,50 a 4 euro), invio comunicazioni (come da tariffario Poste Italiane se in forma cartacea, gratuito se on line), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo mutuato). La gestione pratica non comporta spese ulteriori.

ASSICURAZIONE IMMOBILE

Chiara Assicurazioni, compagnia convenzionata con Banco Desio Lazio, offre una polizza assicurativa contro il rischi odi incendio, fulmine, esplosione e scoppio con Tasso di premio unico anticipato, calcolato sul costo di ricostruzione a nuovo dell’immobile, variabile in funzione della durata del finanziamento da un minimo di 2,40%o(mutui scadenti a 10 anni) ad un massimo di 5,23%o (mutui scadenti a 25 anni).

DEL MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 15 giorni senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.

 


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
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Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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