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BANCA MONTE PARMA MUTUO A TASSO FISSO

1 dicembre 2011
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a tasso fisso offerto da Banca Monte Parma si configura come un tipico finanziamento a medio/lungo termine finalizzato all’ di immobili per uso abitativo. Destinatari del mutuo sono persone fisiche animate da interessi prettamente personali e giammai imprenditoriali o commerciali. Trattandosi di un mutuo a tasso fisso, rimangono fissi per tutta la durata del mutuo sia il sia l’importo delle singole rate. Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato.Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. L’importo massimo finanziabile non può eccedere l’80% del valore dell’immobile risultante da perizia. Il piano di ammortamento, di durata oscillante tra i 5 ed i 30 anni, risulta essere progressivo alla francese, con rate costanti a cadenza mensile, trimestrale o semestrale, comprensive di quota capitale ed interessi.

CONDIZIONI ECONOMICHE DEL MUTUO

Il valore del Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) varia in funzione di tre variabili: durata e cadenza del piano di ammortamento, importo mutuo. Ipotizzando un finanziamento decennale di euro 100.000,00, da rimborsare a mezzo rate mensili, il TAEG si assesterà al 4,80%, con TAN al 5,10% (Irs maggiorato di uno spread pari ad 1,50 punti). La rata mensile, in questo frangente, ammonterà ad euro 1.050,50.

SPESE ACCESSORIE

Alla composizione del TAEG concorrono diverse variabili, definite pragmaticamente “spese accessorie del mutuo”, tra le quali è possibile annoverare: istruttoria (2 per mille, min.200,00 euro), perizia tecnica (a carico del mutuatario in base alle tariffe vigenti), incasso rata (1,55 euro mensili), invio comunicazioni (euro 1,50 annui), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo erogato).

MUTUO

La parte debitrice e l’eventuale datore di ipoteca si obbligano ad assicurare presso una compagnia di gradimento della banca, per tutta la durata del finanziamento, gli immobili ipotecati, per l’intero loro valore, contro i rischi dell’incendio, del fulmine, dello scoppio di gas ed eventuali altri rischi accessori.

ESTINZIONE ANTICIPATA

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 60 giorni senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.

 


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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