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BANCA ETRURIA MUTUO “BONSAI”

25 gennaio 2012
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Mutuo Bonsai, offerto da Banca dell’Etruria e del Lazio si configura come un finanziamento a medio/lungo termine, finalizzato all’acquisto di immobili per uso abitativo, con CAP (tasso variabile indicizzato protetto), consistente nella previsione di un massimo applicabile non superabile. Trattandosi di un mutuo a tasso variabile, il può variare rispetto al tasso iniziale in senso sfavorevole, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto, provocando un aumento anche di rilievo dell’importo della rata.
Il tasso variabile è quindi consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo delle rate. L’importo massimo finanziabile non può eccedere i 200.000 euro ed il piano di ammortamento, alla francese, ha una durata oscillante tra i 10 ed i 30 anni, nel corso dei quali si procederà al pagamento di rate a cadenza mensile, comprensive di ed interessi.

CONDIZIONI ECONOMICHE DI MUTUO BONSAI

Il TAEG varia in funzione della durata e dell’importo del mutuo: un mutuo trentennale di euro 100.000 consta di un TAEG pari al 7,02%. Il TAN si ottiene sommando parametro di indicizzazione Euribor 6 mesi e spread vigente., Di seguito, l’esemplificazione di alcuni piani di ammortamento, differenziati per durata, in caso di mutuo pari ad euro 100.000,00:
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 6,246%-rata mensile euro 1.122,60;
• Mutuo ventennale-tasso di riferimento 6,746%-rata mensile euro 760,13;
• Mutuo trentennale-tasso di riferimento 6,746%-rata mensile euro 648,22.

Gli esempi di cui sopra non contemplano eventuali variazioni del tasso di riferimento su base biennale (variazioni del 2% ).

SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO

Tra di esse, si segnalano: istruttoria (0,500%, min.200 euro), perizia tecnica (a carico del mutuatario, sulla base della tariffario presentato dal tecnico), invio comunicazioni (0,76 euro), imposta sostitutiva (0,25% dell’importo mutuato). L’incasso rateale non comporta spese ulteriori.
Inoltre il cliente dovrà, a proprie spese, stipulare polizza di assicurazione contro i danni dell’incendio, scoppio e fulmine per tutta la durata del finanziamento con compagnia di gradimento
della banca, con vincolo a favore della banca stessa; l’ dovrà essere assicurato per un
importo pari al valore dello stesso, salvo diverso accordo tra le parti.

POLIZZA ASSICURATIVA

E’ previsto che al momento della sottoscrizione del mutuo Bonsai il cliente sottoscriva una polizza BAP CPI Mutui che garantisce il pagamento del capitale assicurato al beneficiario nel caso in cui si verifichi l’evento assicurato, ossia il decesso dell’aderente/assicurato, entro la scadenza del contratto, e le altre coperture del ramo danni previste nella polizza. Tutte le condizioni economiche e le norme contrattuali e di adesione che regolano la polizza BAP CPI Mutui, rientranti nell’ambito di applicazione dello schema predisposto dall’ISVAP, sono riportate nella Nota Informativa a disposizione della clientela. La sottoscrizione della polizza è quindi obbligatoria per ottenere il mutuo.

MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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