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BANCA DI CREDITO SARDO MUTUO DOMUS A TASSO FISSO

5 dicembre 2011
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Mutuo Domus, offerto dalla Banca di Credito Sardo è un a medio7lungo termine finalizzato all’ di immobili per uso abitativo. Il mutuo a tasso fisso prevede che rimangano fissi per tutta la durata del mutuo sia il tasso di interesse sia l’importo delle singole rate. Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. Ai fini dell’erogazione del mutuo, il cliente deve essere titolare di un conto corrente presso la banca erogante ovvero essere d’età superiore agli anni 18. Tale mutuo può finanziare fino all’80% del valore dell’immobile soggetto a perizia e consta di un piano di ammortamento alla francese, con rate a cadenza mensile e durata oscillante tra i 5 ed i 30 anni.

CONDIZIONI ECONOMICHE DI MUTUO DOMUS A TASSO FISSO

Il TAEG varia in funzione dell’importo mutuato e della durata del piano di ammortamento: in caso di mutuo trentennale d’importo pari uguale o superiore all’80% del valore dell’immobile, si assesterà al 6,378%. Il TAN dipende dalla durata del mutuo (4,70% mutuo decennale, 5,80% mutuo ventennale, 5,90% mutuo trentennale). Di seguito, le esemplificazioni di alcuni piani di ammortamento, differenziati per durata (mutuo di euro 100.000,00):
• Mutuo decennale-tasso di riferimento 5,20%-rata mensile euro 1.070,46;
• Mutuo ventennale-tasso di riferimento 5,80%-rata mensile euro 704,94;
• Mutuo trentennale-tasso di riferimento 5,90%-rata mensile euro 593,14.

SPESE ACCESSORIE DI MUTUO DOMUS

Tra le ulteriori spese correlate al finanziamento ivi considerato, si segnalano: istruttoria (euro 600), perizia tecnica (a carico del mutuatario in base alla tariffa indicata dal tecnico incaricato), invio comunicazioni (euro 0,70), canone annuo (euro 48,00). Gestione pratica ed incasso rateale non comportano spese ulteriori.

ASSICURAZIONE IMMOBILE

La Polizza ProteggiMutuo è sottoscritta dal cliente al fine di tutelarsi da una serie di eventi che possono compromettere la capacità di rimborsare il mutuo. È disponibile in due versioni:
• ProteggiMutuo Vita con copertura del rischio morte da infortunio o malattia. Al verificarsi del decesso viene rimborsato il assicurato calcolato al momento dell’evento in base al piano di ammortamento definito in polizza;
• ProteggiMutuo Multirischio con garanzie assicurative a copertura dei seguenti rischi: morte da infortunio o malattia, invalidità totale permanente non inferiore al 60% da infortunio o malattia, , ricovero ospedaliero e inabilità temporanea totale da infortunio o malattia.
Il capitale massimo assicurabile è pari all’importo del mutuo di nuova erogazione o al debito residuo nel caso di mutuo in corso di ammortamento, con un limite di € 500.000,00 per testa assicurata (max. 3 intestatari assicurabili per un capitale massimo complessivo di € 1.500.000,00).
La durata massima della polizza ProteggiMutuo è di 40 anni.

ESTINZIONE ANTICIPATA MUTUO

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.


Finalità del mutuo
Tipo di tasso
Valore immobile Euro
Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo anni
Frequenza rate
Età del richiedente
anni
Impiego richiedente
Reddito dei richiedenti Euro
Domicilio del richiedente
Provincia dell’immobile
MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155
Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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